Familienfreundliches Wohnen im Süden Wiens

Sie möchten urban wohnen, im Grünen leben und trotzdem rasch Ihren Arbeitsplatz erreichen? Dann auf nach Oberlaa, wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist. Denn der im Süden von Favoriten gelegene Bezirksteil gilt seit der U1-Verlängerung besonders bei Familien mit Kindern als neuer Geheimtipp für Wohnen, Wohlfühlen und perfekte Freizeitgestaltung.

In der Oberlaaer Straße 108 wird inmitten einer von üppiger Natur geprägten Erholungslandschaft ein außergewöhnliches Wohnprojekt realisiert, das ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt ermöglicht. Im Rahmen von sechs getrennten Baukörpern entsteht dabei neuer Raum für acht schlüsselfertige Wohneinheiten zwischen 54 und 118 Quadratmetern. Ein neues Wohnhaus und fünf dahinter angeordnete Reihenhäuser bieten auf drei Ebenen direkten Zugang zu privaten Vorgärten, mehreren Balkonen und Terrassen.

 

Bester Wohnkomfort – innen wie außen

Aufgrund des außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwertes in Verbindung mit ansprechender Architektur und intelligenter Raumaufteilung erfüllt diese familienfreundliche Anlage in Oberlaa alle Ansprüche attraktiven, qualitätsvollen Wohnens.

Private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Eigengärten, großzügige Fensterfronten, hochwertige Eichenparkettböden, vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse sowie feinste Keramikausstattung in den Sanitärräumen sorgen gemeinsam für maximale urbane Lebensqualität. Zusätzlich wird eine optimale Regulierung des Raumklimas durch eine Fußbodenheizung sowie durch innen- bzw. außenliegende Verschattungselemente in allen Einheiten garantiert.

 

Eckdaten

Objektnummer:24
Objektart:Haus
PLZ/Ort:1100 Wien
Nähe:Kurpark und Therme Wien
Beziehbar:geplant Fertigstellung Juni 2019
Baujahr:2018
Wohnfläche:119 m2
Zimmer:4
Terrasse:1
Balkon:2
Bäder:2
WC’s:2
Kaufpreis:€ 499.000
Heizwärmebedarf:B - 35.9 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.72
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Kontaktperson:
Kontakt: 
Alexandra Krammer
Tel: +43 1 890 99 36 12
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