Gemütlich und familiär

Im Herzen von Simmering - in einem modernen neuen Wohnviertel in der Mautner-Markhof-Gasse - mit großzügigen Frei- und Grünflächen lebt es sich besser denn je.

Wir lassen für Sie ein neues und ganz spezielles Immobilienprojekt entstehen: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen bis zum 3.OG, darüber ein DG-Penthouse mit eigener Dachterrasse. Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. Egal ob Sie sich in den privaten Garten zurückziehen und die Ruhe genießen, das pulsierende Leben der Stadt spüren und Sport- sowie Freizeitangebote wahrnehmen oder doch lieber die Seele baumeln lassen: hier lässt es sich einfach gut leben!

 

Die Wohnungen können zur Eigennutzung sowie als Vorsorgewohnungen (Kaufpreis auf Anfrage) erworben werden.

 

Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. Jede Einheit besteht aus ca. 140m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf insgesamt 3 Stockwerke inklusive 20m² Freiflächen und Dachausbau.

Eckdaten

Objektnummer:10
Objektart:Haus
PLZ/Ort:1110 Wien
Nähe:Simmeringer Hauptstraße
Baujahr:2018
Wohnfläche:146 m2
Zimmer:4
Balkon:1
Bäder:2
WC’s:2
Kaufpreis:€ 557.200
Heizwärmebedarf:B - 34.9 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.81
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Kontaktperson:
Kontakt: 
Alexandra Krammer
Tel: +43 1 890 99 36 12
E-mail: immobilien@immo-pecado.at