Neue Perspektiven für Ihre Wohnzukunft

Nicht ohne Grund wurde Favoriten von Immobiliensuchenden zum beliebtesten Bezirk 2017 gewählt: Günstige Wohnungspreise, bunte Grätzel und Bauernmärkte, weitläufige natürliche Grünoasen und superschnelle Öffi-Verbindungen zum neuen Hauptbahnhof und in die Innenstadt.

In der ruhig gelegenen Neilreichgasse zwischen der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem Matzleinsdorferplatz wartet auf clevere Anleger (Kaufpreis auf Anfrage), Singles, Paare und Kleinfamilien ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt: Fünf kompakte und kostengünstige Wohneinheiten im neu errichteten vierten Obergeschoss bieten Anlegern wie Eigennutzern eine ganze Reihe von Vorteilen: Optimale Flächenausnutzung, intelligente Grundrissplanung, hohe Alltagstauglichkeit sowie individueller Mehrwert durch private Freiräume. Durch die funktionelle Anordnung von Wohnen, Essen, Kochen, Spielen und Schlafen bleibt selbst kleineren Familien genügend Platz für die freie Entfaltung ihrer Wohnbedürfnisse.

 

The Art Of Modern Living

Die hochwertige Innenausstattung - wie beispielsweise Fußbodenheizungen und Klimaanlagen in den beiden Dachgeschossen, offene Wohnküchen, Markenarmaturen in Bad und WC, robuste Eichen-Parkettböden, Lärchendielen auf den Terrassen, Balkongeländer mit Edelstahl-Milchglas-Verblendung, Sicherheitstüren, Gegensprechanlagen und eine Gas-Zentralheizung - erfüllt ebenfalls allerhöchste Ansprüche und garantiert Bewohnern wie auch Investoren eine echte „Win-win-Situation“: Zeitgemäßer Wohngenuss durch modernen Komfort sowie regelmäßige Einkünfte durch indexgesicherte Vermietung.

 

Eckdaten

Objektnummer:18
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1100 Wien
Nähe:Reumannplatz
Baujahr:2017
Stockwerk:1. DG
Wohnfläche:42 m2
Zimmer:2
Terrasse:1
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:€ 189.900
Heizwärmebedarf:B - 28.94 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.73
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Kontaktperson:
Kontakt: 

Alexandra Krammer
Tel: +43 1 890 99 36 12
E-mail: immobilien@immo-pecado.at