Gemütlich und familiär

Im Herzen von Simmering - in einem modernen neuen Wohnviertel in der Mautner-Markhof-Gasse - mit großzügigen Frei- und Grünflächen lebt es sich besser denn je.

Wir lassen für Sie ein neues und ganz spezielles Immobilienprojekt entstehen: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen bis zum 3.OG, darüber ein DG-Penthouse mit eigener Dachterrasse. Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. Egal ob Sie sich in den privaten Garten zurückziehen und die Ruhe genießen, das pulsierende Leben der Stadt spüren und Sport- sowie Freizeitangebote wahrnehmen oder doch lieber die Seele baumeln lassen: hier lässt es sich einfach gut leben!

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Fahrrad- und PKW-Abstellplätze.

Die Wohnungen können zur Eigennutzung sowie als Vorsorgewohnungen (Kaufpreis auf Anfrage) erworben werden.

 

Das moderne Gebäude bietet mit seinen effizienten Grundrissen den Bewohnern ausreichend Platz (2-4 Zimmer) für alle Wohnwünsche. Die Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Bauqualität und professionelle Verarbeitung, wodurch perfekte Single-, Pärchen oder auch Kleinfamilienwohnungen entstehen. Fahrradabstellplätze sind ebenso untergebracht wie die, den einzelnen Wohnungen zugeordneten Kellerabteile.

Eckdaten

Objektnummer:38
Objektart:Wohnung
PLZ/Ort:1110 Wien
Nähe:Simmeringer Hauptstraße
Beziehbar:Herbst 2018
Baujahr:2018
Stockwerk:2. Etage
Wohnfläche:69 m2
Zimmer:3
Balkon:1
Bäder:1
WC’s:1
Kaufpreis:€ 275.341
Heizwärmebedarf:B - 34.9 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz:A - 0.81
Grundbucheintragungskosten:1.1%
Grunderwerbsteuer:3.5%
Provision:Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Kontaktperson:
Kontakt: 
Alexandra Krammer
Tel: +43 1 890 99 36 12
E-mail: immobilien@immo-pecado.at